建物のお医者さん？リノベーションの前に住宅診断で安心を提供！広島の「RE：FACTORY」

リノベーションに興味のある方必見！広島の「建物のお医者さん」って知ってる？

まずは気になるワード「建物のお医者さん」について、ご紹介しましょう。

リノベーションに興味はあるけど、中古物件に住むのは抵抗が…

近年マイホームの選択肢として増えてきたリノベーションですが、中古物件を購入するにあたり「リノベーションしたからといって、長く住み続けられる建物なのかな？」と疑問を持つのは当然のこと。見た目は新しくなったとしても、古い耐震基準で建てられた物件に抵抗がある方も多いでしょう。立地などの条件が気に入っても、安心して住めない建物なんて大問題ですよね！

そんなとき、建物をチェックしてくれるのが「建物のお医者さん」。リノベーションする予定の建物が果たして安心して暮らせるのかどうか、事前に診断してもらえます。住宅に詳しくない一般の方にとって、プロの目で確かめてもらえるのは安心ですね。

大切なのは物件探し！リノベーションの流れをご紹介

「建物のお医者さん」は、建物の診断だけでなく物件探しも一緒にしてくれます。というのも、リノベーションにおいてとても大切なことは物件選び。「リノベーションできるのか」「思い描いているリノベ後の暮らしを実現できるのか」という視点での物件探しは、リノベーションの仕上がりにも大きな差が出るはず。「中古物件を購入したから、リノベーションしてくれる会社を探そう」ではなく「リノベーションしたいから、物件探しから相談してみよう」という、はじめの一歩が大切なのです。

リノベーションの流れとしては、まず一緒に物件を探して、希望の物件に出会ったらホームインスペクション（住宅診断）をしてもらいます。物件が決まったら、デザインや間取り決めをして工事、完成・引き渡しという流れです。

物件探しからホームインスペクションまでは無料。ライフスタイルに合った物件かどうか、プロが見極めた上でリノベーションに踏み切れます。長く住み続けるマイホームだからこそ、プロのお墨付きだと安心ですね。

また中古物件を購入するのではなく「古くなった実家をリノベーションして住みたい」といったケースでも、無料でホームインスペクションを受けられます。「実家を建て替えようかリノベしようか迷っている」という方は、一度相談してみるのがおすすめです。

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どんなことを調べるの？「中古マンション」と「一戸建て」の診断についてご紹介

「建物のお医者さん」は、ホームインスペクションの際、どんなことを調べているのでしょうか。実は、マンションと一戸建て住宅では、調べるポイントや使用する資料が違うのです。

＜マンションの場合＞

マンションのホームインスペクションで大切なのは「将来を何十年も先まで見据えた建物なのかどうか」という点。マンションは、12～15年周期で大規模な修繕が行われるのが一般的。そのためマンションの管理状態から、どれくらい先の修繕まで考慮されているのかを見極める必要があるのです。

＜一戸建ての場合＞

一戸建て住宅のホームインスペクションで重要なのは「建物の現状を把握する！」ということ。リノベーションした後に快適に暮らせる状態なのかどうかを、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会公認の住宅診断士である「建物のお医者さん」が専門的に診断しています。

断熱材や基礎などは、状態によってはリノベーションで手を入れる必要があるので、事前にしっかりと調べてもらえるのは安心ですね。リノベーション用の一戸建てを探している方はもちろん、今の住まいや実家のリノベーションを検討中の方も一度「建物のお医者さん」にチェックしてもらってみてはいかがでしょうか。

広島で「建物の再生」を長年手掛けてきた会社のリノベブランド「RE：FACTORY（アールイーファクトリー）」

「株式会社テクシード」から生まれた「RE：FACTORY（アールイーファクトリー）」

広島市東区戸坂新町「株式会社テクシード」は、長年マンションや公共施設などの建物診断や大規模修繕、耐震補強を手掛けてきた会社。言わば、建物を知り尽くして内からも外からも治せる「建物のお医者さん」です。

さらに、広島で30年に渡り培ってきたノウハウを個人宅のリノベーションにも提供すべく誕生したのが、リノベーションブランド「RE：FACTORY（アールイーファクトリー）」。建物を古くなったからといって壊すのではなく、古い建物ならではの魅力を活かしつつ、使い続けられるよう手を加え、住まい手にとって豊かな暮らしを提供しています。

デザインだけでなく、安心して暮らせる家を提案

リノベーションを検討している方にとって、住宅のデザインは外せない重要ポイント。広島でリノベーションを手掛ける「RE：FACTORY」も、例えば「ヴィンテージの愛車を大切に乗り続けるように」家も同じくキズさえも愛着に変わるような、長く住み続けられる設計や素材選びをしています。

さらに、デザインだけではなく「建物のお医者さん」として中古物件に対する不安を払拭し、安心して暮らせる住まいを提供しています。長く住み続ける大切なマイホームは、デザインも安心も両方大切な要素なのです。

▼「RE：FACTORY」の施工事例はこちら

住まいはオーナーさんに寄り添いながら一緒につくり上げるひとつの作品

広島を中心にリノベーション事業を展開する中で「RE：FACTORY」が大切にしているのは、好きなものや、暮らしの中で幸せを感じる瞬間など、オーナーさんがリノベーション後の住まいでどんな暮らしをしたいのか、という点。初回の打合せでは、ライフスタイルをヒアリングし、少しずつ住まいという形にしていきます。広島の地で「RE：FACTORY」がオーナーさんと行うリノベーションは、単にどんな間取りにするのか？個室は何部屋必要か？といったことではなく、家族の未来像を描きながら住まいをつくり上げていくとても貴重なひととき。打ち合わせ段階から担当者が一貫して窓口になり、細かいことまで相談にのってくれることで安心した家づくりができます。

広島市東区の「RE：FACTORY」モデルルームを体感してみて！

安心して暮らせることはもちろん、リノベーションでどのような空間が生まれるのか気になりますよね。ここからは、広島市東区にある「RE：FACTORY」のモデルルームをご紹介しましょう。

玄関のない家

広島市東区光町の「RE：FACTORY」マンションモデルルームは、築38年の物件をリノベーションしています。玄関の土間をリビングまで延長した境界線のない空間は、まさに「玄関のない家」。日本家屋の土間をヒントに現代風にアレンジしたリノベーションは、開放感あふれる仕上がりになっています。

陽に向かう家

広島市東区牛田にある「RE：FACTORY」のモデルルームは、築31年の一戸建て。住宅のフロアを、それぞれ1階は「静」、2階は「陽」をテーマに設計してあります。階を上がるごとに“陽に向かう”印象になることから名付けられた「陽に向かう家」。2階のバルコニーは、リビングから続いているかのように家具や植物が配置され、内と外がボーダレスな空間となったオープンエアリビングです。

広島市東区にある「RE：FACTORY」のモデルルームの見学は、予約制になっています。気になる方は、ぜひお問い合わせフォームから見学予約をしてくださいね。

▼モデルルーム見学予約はこちら

「RE：FACTORY」が手掛けるリノベーションを体感してみよう！

中古の物件が素敵な内装や暮らしやすい間取りに生まれ変わる、リノベーション。しかし、マイホームとして住み続けるには、安心して暮らせる建物であることが最優先ですよね。広島でリノベーションを手掛ける「RE：FACTORY」は「建物のお医者さん」として安心安全な物件探しから相談にのってもらえます。リノベーションの雰囲気を体感するには、広島市東区の「RE：FACTORY」モデルルームがおすすめです。リノベーションを検討中の方は、ぜひ一度モデルルームを訪れてみてください。

▼お問い合わせはこちら

＜株式会社 テクシード（RE：FACTORY）＞