戸坂の新築マンションが3,000万円台！好立地＆広々間取り「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」の魅力を徹底調査！【トータテ】

広島の子育て世代が注目する「戸坂（へさか）」で全戸3,000万円台の新築マンション分譲中！

今回ご紹介するのは、戸坂で分譲中の新築マンション「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」。広島の住宅メーカー「トータテ」のマンションブランド「ベルズ」シリーズの最新物件です。便利な街中にあり、バス停やJR戸坂駅も徒歩圏内。広島市中心部までのアクセスが良いロケーションで、通勤通学にも便利なエリアとして、広島の子育て世代から注目されています。

マンション周辺には、スーパーや病院、公園や保育園、小学校などがあり、子育て世代が暮らしやすい住環境。平地なので自転車での移動もラクラクです。

戸坂の街中という好立地に加え、全邸南西向きで3LDKというゆとりの間取り。しかも新築マンションでありながら3,000万円台で購入可能！広島市内でマンション購入を検討中の方は、見逃せませんね♪

【動画あり】戸坂の街中新築マンション「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」3つの魅力とは？

【魅力その①】公園も保育園も近い！徒歩5分圏内で暮らせる子育てフレンドリーな街♡

広島市東区戸坂（へさか）と言えば、便利でありつつも、周囲は山や川に囲まれて自然を感じられることが子育て世代を中心に人気を集めています。

ザ・ビッグ（左）・戸坂千足第2公園（右）

戸坂でマンション暮らしをする大きなメリットは、周辺環境が良く徒歩圏内に何でもそろっている点。「ザ・ビッグ戸坂店」や「ユアーズ戸坂店」などのスーパーまで徒歩5分、「デイリーヤマザキ」や「ローソン」などコンビニも徒歩2～4分と、買い物が徒歩5分圏内で済むんです！

広島市立戸坂保育園（左）・広島市立戸坂小学校（右）

その他にも、マンションの目の前が保育園、近隣に小学校や銀行、公園など、周辺環境が申し分ないくらい充実しているのが「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」の魅力！医療機関も整っているので、特に急な病気やケガが多い子育て世代には嬉しいですね。

▼ベルズ戸坂パークアヴェニューの周辺環境を動画でチェック！

【魅力その②】JR戸坂駅近く＆バス路線充実！通勤通学もラクラク♪

分譲中の新築マンション「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」は、JRとバスの“ダブル使い”ができる交通アクセスの良い場所にあります。
マンションからJR戸坂駅までは徒歩5分。戸坂駅からは乗り換えなしで広島駅まで12分と、広島駅方面への通勤通学はもちろん新幹線での出張が多いお仕事の方にもおすすめの立地です。

広島市の中心部へは、マンションから徒歩4分のところにある「戸坂小学校」バス停が便利。八丁堀方面だけでなく県病院（県立広島病院）方面へも、乗り換えなしで行けます。

通勤通学にかかる時間は、住む場所の利便性によって大きく異なります。ただ、立地の良い場所では、なかなか新築物件が出ないのがネック…。マイホームを探している方にとって、戸坂の好立地に建つ「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」は、大きなチャンスと言えるでしょう。

【魅力その③】ゆったり開放的な居住空間。この設備・クオリティーで3,000万円台！

これまで、戸坂の街の立地の良さをご紹介してきましたが「その立地で3,000万円台って、もしかして狭いのでは？」と思われたかもしれませんね。
しかし「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」は、全邸南西向きの広々3LDK！戸坂の街中にあるマンションにも関わらず“戸建て並み”の広さの間取りを意識して設計されているんです！

キッチンのカウンター内は背面にカップボードなどを置いても、人がすれ違えるくらい余裕のある広さ。それでいてダイニング側のスペースもしっかり確保している点は、設計士さんのこだわりだとか。Cタイプの間取りだと、キッチンとリビングダイニングで約17帖、隣の洋室をフルオープンにするとトータル20帖超えの広々空間です。

それだけでなく、子育て世代が長く住み続けられる工夫も随所に見られます。
例えば「スイッチは子どものために低い位置に」「コンセントは高齢になったときを考えて少し高めの位置に」設置されているなど、部屋のあちこちに細やかな配慮が見られます。
また、将来的にリフォームすることになっても大丈夫なように水回りを1か所に集約するなど、子育て世代からシニア世代まで暮らしやすいマンションです。

出典：トータテ住宅販売公式サイト

さらに！ご覧ください、この抜群の眺望！！
戸坂の便利な街中でありながら、太田川と遠くに見える山々に自然を感じられる、贅沢な眺めです。しかも、マンションだと「周囲に建物が建って、せっかくの眺望が…」ということもありますが、目の前は学校や公園なのでそんな心配もなさそうです。（※マンションの部屋タイプによって眺望は異なります）

ほかにも、「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」の魅力は盛りだくさん！
詳しくは、「トータテ」の“スマイル広報部長”を務める河村綾奈さんのルームツアー動画にたっぷり詰まっていますので、ぜひチェックしてくださいね！

【完全予約制】建物内モデルルーム公開中！夜間見学もOK♪

戸坂で分譲中の「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」。現在、建物内にあるモデルルームを見学できます。この記事ではお伝えしきれない魅力が満載なので、ぜひ一度、現地のモデルルームを訪れてみてください！見学は完全予約制なのでWEB予約フォームから予約をしてくださいね。希望すれば夜間見学もOKです♪

戸坂の好立地新築マンションが3,000万円台で手に入るチャンス！

今回ご紹介した「トータテ」の「ベルズ戸坂パークアヴェニュー」は、利便性抜群の新築マンションでありながら3,000万円台で手に入るという、広島でマイホーム検討中の子育て世代にとってまるで夢のようなマンション。立地の良さに加えて、設計にもこだわった間取りなど、ぜひ現地モデルルームでその魅力を確かめてみてくださいね。

【ベルズ戸坂パークアヴェニュー】