マイホームの悩みは「ミライ・エ」におまかせ！気軽に広島の住宅相談♪
「そろそろマイホームがほしいな～」と思ったとき、やはり気になるのはお金のこと。でも、プライベートなことだけに、周囲には相談しにくいですよね…。
そんなマイホームにまつわるお金の悩みや疑問を、まとめて相談できる心強～い味方が、広島にオフィスを構えるFP事務所「ミライ・エ」です！
今回は、マイホーム購入を考え始めたpikabu編集部のママライターがミライ・エを訪問し、アドバイスをいただきました♪
ミライ・エで広島のマイホーム相談！お金や住宅ローンの悩みを相談できる♪
誰にもできない家計の悩み…。それ、「ミライ・エ」に相談してみよう！
広島市中区にオフィスを構える「ミライ・エ」。お金の専門家「ファイナンシャルプランナー（FP）」が多数在籍し、マイホームの購入や家計相談、資産運用など、お金にまつわるさまざまな相談に応じてもらえる会社です♪
私が初めてミライ・エを訪ねたときの様子は、こちらでご紹介しています♡
ハウスメーカー出身のFPさんも！「ミライ・エ」は住宅購入に強い！
私がミライ・エに相談しようと思った理由…それは、マイホーム購入や住宅ローンの分野に強いFPさんに相談できるから！大手ハウスメーカー出身のFPさんが多いので、その豊富な経験を生かして、無理のないマイホーム購入方法をアドバイスしてもらえるんですよ♪
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マイホーム購入相談のため、再びミライ・エを訪問した私。
ここからは、ミライ・エの取締役副社長でFPの篠原秀樹さんに伺ったお話を、インタビュー形式でご紹介します♪
プロフィール：広島県出身。大手住宅メーカーから外資系保険会社を経て独立。2018年に株式会社ミライ・エと事業統合し、取締役副社長に就任。
マイホーム、いつ買うのが正解？基本的には「ほしいときが買いどき」！
pikabu編集部（以下pikabu）：
マイホームがほしいんですが、月々のやりくりが大変で、貯金もできていません。こんな状態で家を買っていいんでしょうか…？
篠原さん：
確かに「今の収入や貯金では無理かも…」と不安になる方は多いです。でも私は、基本的に“家はほしいときが買いどき”とお伝えしているんですよ。
家を購入するときに考えることは、次の2点なんです。
➁家庭の事情
篠原さん：
① 世の中の動きとは、「物価」と「金利」のことです。近年は住宅性能の向上、物価の値上がりなどで、家の値段も上がっています。しかし住宅ローンは超低金利なので、その分月々の返済額が低く抑えられ、購入しやすい環境が整っています。そういう意味で、今は“買いどき”と言えるでしょう。
ただ、物価や金利は国の政策で決まりますし、今後どのように変動するのか誰にも分かりませんよね。そこで、大切になってくるのが②の要素です。
篠原さん：
➁家庭の事情とは、そのご家庭ならではの事情や予定です。主なものを挙げてみましょう。
・住宅ローンを支払い続けられるか
・転勤の予定はないか
・子どもを転校させても大丈夫か
・両親と同居する予定はあるか
・両親からの資金援助が受けられるか など
家を購入するときは、事前にこうした「将来起こること」や「起こるかもしれないこと」をリストアップし、家族内でよく話し合いましょう。家族みんなで納得・合意できたときが、“買いどき”と言えます。
pikabu：
夫にももしかしたら転勤があるかもしれないし、二世帯住宅っていう選択もありますよね。よく話し合ってみます！
マイホームを「総額」だけで判断してはダメな理由って？
pikabu：
でも、家って高いですよね…。4,000万円とかの物件を見ると、反射的に「無理だ～！」って思っちゃいます。
篠原さん：
では4,000万円のマイホームを買った場合と、家賃10万円の賃貸住宅に住み続けた場合、総額でどちらが安いと思いますか？
pikabu：
もちろん賃貸の方ですよね？
篠原さん：
正解は「どちらもほぼ同じ」です。
総額4,000万円の家を、頭金200万円、借り入れ3,800万円、金利0.8％、35年返済で購入した場合、月々の返済額は10万円程度なんです。総額だけでなく、月々の負担まで具体的に考えて判断したいですね。
しかもマイホームは、ローンを払い終えたら「資産」として手元に残りますし、売ったり貸したりもできます。それにご主人に万一のことがあった場合も、生活の基盤を残せますよ。
pikabu：
なるほど、イメージで判断しちゃダメなんですね！
大手から地元の実力派まで！適したハウスメーカーを紹介するサービスも！
pikabu：
ハウスメーカーもたくさんあって、選ぶのが大変そうです。
篠原さん：
ミライ・エには私のようなハウスメーカー出身のFPも多いため、ハウスメーカーのご紹介もしているんですよ。大手から地元の会社まで幅広く契約しているので、予算などに応じて適した会社をアドバイスできます。
pikabu：
ハウスメーカー選びまでサポートしてもらえるんですね！ついイメージや知名度で選びがちなので、第3者の立場でアドバイスしてもらえるのは心強いです♡
マイホーム購入前に、ミライ・エでライフプランを作ろう♪
マイホーム購入前に作っておきたい「ライフプラン」とは？
篠原さん：
住宅ローンの返済は数十年に渡って続くので、必ず「ライフプラン」を作りましょう。
ライフイベントを洗い出して、数十年先までの家計の収支をシミュレーションしたもので、マイホーム購入に無理がないか診断できます。
pikabu：
ライフイベントって、どんなものですか？
篠原さん：
マイホーム購入、車の買い替え、お子さんの進学予定、家族旅行の回数…などなど、将来起こることや将来したいことです。
pikabu：
家も車も教育費も、大きな金額ですよね！早めに準備しておくためにも、計画が必要なんですね。
家計簿をつけていなくても大丈夫！PCで簡単シミュレーション！
pikabu：
実は私、家計簿をつけてないんですけど、ライフプランを作ってもらえますか？
篠原さん：
大丈夫ですよ！毎月の収入やざっくりした支出をお伺いすれば、大体の収支は分かりますから。もちろん、家計簿があればより詳しくアドバイスできますよ。
pikabu：
そうなんですね～（安心♡）！家計簿以外に必要なものってありますか？
篠原さん：
源泉徴収票や保険証書、あとは預金通帳があるといいですね。
あとはこちらのパソコンに、ライフイベントや、現在の収入・貯蓄、退職金の予定額などを入力すると、このように分かりやすくグラフ化できるんですよ。
pikabu：
わ～！10年後、20年後…50年後の収支まで、ひと目で分かりますね！
子ども2人が大学に行くころには、教育費がスゴイことに…。これは節約しなきゃ（笑）。
篠原さん：
これから少しずつ準備して行けば大丈夫ですよ！
お金をかけるところ・かけないところを分けて、支出にメリハリをつけましょう。家族で優先順位を話し合って、重点的にお金をかける部分を決めておくといいですよ。
pikabu：
なるほど、それならできそう♪早速主人と話してみます！
マイホームを買う人も迷っている人も、まずは気軽にミライ・エに相談を♪
「マイホーム選びをもっと楽しくしたいんです！」と話す、ミライ・エの篠原さん。「家を購入する前に相談していただいて、少しでも不安を解消してもらえたら」と、今回インタビューに応じていただきました♡
マイホームのこと、ものすごく漠然と考えていた私ですが、これから何をどのように進めていけばいいのか分かってきました！ハードルはいくつかあるけれど、解決する方法はいろいろありそうです♡
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相談予約時に「pikabuを見た」と伝えると、相談料（ライフプラン作成含む）が通常3万円→1万円の特別価格に！リーズナブルなお値段で、お金のプロに相談できるチャンスですよ♡
【株式会社ミライ・エ 広島支店】
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