驚きのビフォーアフター！築50年の平屋がリノベでこんなにおしゃれに♡
「マイホームを探しているけれど、建売ではなかなか理想の家が見つからない。かといって注文住宅は予算が…」とお悩みのママ、「中古物件を購入してリフォーム・リノベーション」という選択肢はいかがですか？
実は中古物件のリフォーム・リノベーションって、予算面はもちろん、デザイン性でもメリットが盛りだくさんなんです♪
今回は、実際に中古住宅を購入・リノベーションしたご家族のマイホームを訪問。「中古購入リノベ」ならではの魅力をじっくりと取材してきました♡
古いお家が大変身！今、中古物件購入→リフォーム・リノベーションがブーム
子育てファミリーに人気の「中古購入リノベ」って？
最近、戸建てやマンションなどの中古物件を購入し、自分好みにリフォーム、リノベーションすることで、自分たちの理想のマイホームを手に入れるファミリーが増えています。
中古物件を購入する理由は、人によってさまざま。
・自分たちの好きな立地を選べる
・新築よりも価格が安い
・自分たちの好きなようにリフォーム、リノベーションできる
…などなど、中古物件ならではの魅力やメリットがたくさんあるようです。
今や中古物件の購入も、立派な「マイホーム購入」の選択肢のひとつ、と言えそうですね。
中古の平屋を購入・リノベした山下さんファミリー
さて、中古購入リノベで、理想のマイホームを手に入れたファミリーがいると聞いたpikabu編集部、早速取材に出かけました♪
今回お話をお伺いしたのは、広島市東区にお住まいの山下さん一家。ご主人の孝輔さん、奥様の智早さん、4歳の朝陽（あさひ）くん、1歳9ヶ月の晴陽（はるひ）くんの4人家族です（取材に訪れた日、朝陽くんは幼稚園で不在でした。残念！）。
昔ながらの団地の一角にある山下さんのお家は、100坪の敷地に建つ広々とした平屋。実はここ、奥様の実家のすぐ近くにあり、ご夫婦は以前からこの平屋の存在をご存知だったのだとか。
お子さんが生まれたのを機にマイホームを探していたご夫婦は、偶然、この平屋が空き家として売りに出されているのを発見！すぐに、物件を管理していた「トータテ」に連絡し、見学に訪れたそうです。
実際に中を見てみると、築50年の平屋はきちんと手入れされていてキレイ♪「これなら、自分たち好みに内装を変えられそう！」と、ご夫婦は“リノベ前提で”購入を決断。その後、トータテグループ内でリフォーム・リノベーションを手掛ける「トータテリフォームセンター」に、リノベを依頼したそうです。
古い平屋がおしゃれな快適空間に♪【中古購入リノベ】の魅力を公開♡
中古の平屋を購入後、自分たち好みのおしゃれな空間にリノベした山下さんご夫婦。築50年のお家がどのように変化したのか…早速見てみましょう♪
中古購入リノベの魅力①自分好みに間取りやレイアウトを変えられる！
山下さんが購入したこの平屋は、当初、昔ながらの間取りの6LDKでした。
「とにかく広いリビングが欲しかった」と語る奥様が、まずトータテリフォームセンターに相談したのは「どこまで柱や壁を取ってもいいのか？」だったそうです。
トータテリフォームセンターの担当スタッフと綿密に相談を重ねたうえで、最低限の柱を残し、和室とリビングの間にあった壁を撤去。奥様憧れの広いLDKが誕生しました！
インテリアはホワイト＆ブラウンで統一。レンガ調の壁紙がまるでカフェのようで、とってもおしゃれですね♡
広々としたダイニングスペースもご夫婦のお気に入りです。
「以前は賃貸の集合住宅に住んでいたので、子供の足音にも気を使いました。今は思う存分ドタバタしても安心（笑）」と奥様。
床材はすべて、木の風合いと肌触りを生かしたフローリングに張り替えました。
「ハダシが気持ちいいので、わが家はあえてスリッパを履きません」とご主人。
こちらはリノベ前キッチン。窓に面してL字型になっていました。
そして、リノベ後がこちら！対面型に一新されたキッチンは、リビングに面した明るくて開放的な空間に変身♡
リノベ前の洗面台は、窓に面していて少し手狭でしたが…。
洗面台を壁側に設置することで、広々と使いやすく変身！入り口も、ドアを引き戸に変更したので出入りしやすくなりました。
古かった縁側は、広いウッドデッキに生まれ変わりました。
「このへんは冬になるととても寒いので、窓はペアガラスにしています。結露しにくいので、お手入れが楽なのはありがたいですね。床や壁にもしっかり断熱材を入れてもらいました」と奥様。
こうして必要な柱や壁だけを残し、空間を自由にアレンジできるのが、中古購入リノベの魅力です♡
中古購入リノベの魅力②既存のものを生かしつつ、おしゃれに再生♡
リビングの天井には、立派な梁（はり）が♪なんでも天井をはがしたらこの大きな梁が出てきたのだとか。天井を高く見せたかった、というご夫婦。古い梁を残し、あえて出すことで部屋のアクセントとして活用したそうです。ナイスアイデア！
玄関前と玄関のガラスドアは手を加えずそのまま残してあります。レトロな雰囲気でかわいい♡おしゃれなポストは、なんとご主人のDIY作品なんだそうです！
こちらはリノベ前の玄関ホール。靴箱や塗り壁が、古めかしい雰囲気でしたが…。
リノベ後は、広さや床タイルはそのままに、シューズボックスを一新！大きなミラーをおいても広々、ベビーカーも余裕で置けちゃいます♡
古いものをあえて残して生かせるのも、中古購入リノベならではです。
中古購入リノベの魅力③新築・建て替えより低コスト♡
こうして築50年の平屋を、とってもおしゃれで使いやすいお家にフルリノベーションした山下さんご夫婦。ここまで大がかりだと、やっぱり気になるのはお値段ですよね？
そこで今回は特別に、山下邸のリノベ費用を教えていただきました☆
工事費 1,035万円
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合計 2,133万円
新築の注文住宅はもちろん、新築建売住宅よりもリーズナブルな価格にびっくり！建物の保存状態にもよりますが、中古購入リノベなら、新築の約30～50％も費用をカットできると言われているんです♪「マイホームは欲しいけど、予算は抑えたい」というママは、検討してみる価値がありそうですね。
中古購入リノベを徹底サポート！「トータテリフォームセンター」
広島で「中古購入リノベ」するなら「トータテリフォームセンター」へ！
今回山下家のリノベを手掛けたのは、住宅のリフォーム・リノベーションを手掛ける「トータテリフォームセンター」。地元広島で50年以上の歴史を持つトータテグループの関連会社です。中古購入リノベはもちろん、水回りなど部位別のリフォームから、戸建て・マンションのリフォーム・リノベーションまで、幅広く対応しています。
「理想の暮らし」はあるけれど、そのためにはどんな家に住んでいいのかわからない。「こんなデザインがいいな」と漠然とした希望をうまく説明できない…そんな人でも大丈夫！トータテリフォームセンターでは、年間1,300件という豊富な施工実績をもとに、経験豊かな“リフォームのスペシャリスト”であるスタッフが、しっかりと相談に乗ってくれます。
実際、相談した山下さんをはじめ、多くの方が「自分たちの希望+αの提案をしてくれた！」と大好評なんです♪
物件探しやローン相談もおまかせ！
「中古購入リノベしたいけれど、いい物件がどこにあるのかわからない」という人もご心配なく。トータテグループでは、物件選びからプロがアドバイスしてくれますよ。
さらに、約8,000件もの豊富な物件情報があるので、「中古購入リノベ」できる物件探しもおまかせ。同時に、リフォームローンの相談もできますよ♪
物件購入費とリノベ費をまとめた、おトクな特別パッケージローンも取り扱っているそうなので、リノベしたいけれど予算が心配…という方はぜひ相談してみてくださいね♪
リノベのエキスパート「トータテリフォームセンター」で理想の家づくり♡
一生に一度の買い物だからこそ妥協したくない！でも予算が…。そんな人にこそおすすめしたいのが「中古購入リノベ」です。新築もいいけれど、中古購入リノベもいいな…と思ったあなた、今すぐトータテリフォームセンターに相談してみましょう♡きっと希望の予算内で「憧れの住まい」が手に入るはずです♪
トータテリフォームセンター
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所在地 |
【庚午店】広島市西区庚午北2-1-1 【北店】広島市安佐南区川内5-10-15 |
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電話番号 |
【庚午店】0120-920-601 【北店】0120-930-780 |
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営業時間 |
10：00～17：00 |
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定休日 |
木曜 |
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公式サイト |
トータテ・リノベスタジオ ※そごう広島店本館8階（仮店舗）にて縮小営業中です。
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所在地 |
広島市中区基町6-27 そごう広島店新館5F |
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電話番号 |
0120-920-601（リフォームセンター庚午店） （受付時間：10:00～17:00、定休日：木曜） |
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営業時間 |
10：00～19：30 |
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定休日 |
そごうに準じる |
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公式サイト |
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