【西区観音】広々住戸・平面駐車場120％完備！プレディア観音新町のマンションギャラリーをママモデルが見学♪

この夏販売開始予定！広島市西区の「プレディア観音新町」

「市内で広いマンションに住むのは難しい」プレディア観音新町がそんな概念を覆す！

JR西日本プロパティーズが手掛け、広島市西区観音新町に建設中の「プレディア観音新町」。開放感あふれる広めの敷地内に建てられるマンションの総戸数は89戸。全邸南向きなので、陽当たりも良好です♪

プレディア観音新町の特徴は、広々とした住戸面積！なんと一番小さな部屋でも68.85㎡の広さがあり、一番広い部屋は90.77㎡と、非常にゆとりある空間です。間取りも３LDKと4LDKのみ。そのうち約60%が４LDKと、まさに部屋数が欲しい子育てファミリーが永住するにふさわしい、平均専有面積約78㎡の広々プランが魅力的なマンションです。

実は今、広島市内のマンションは狭小化が進んでいるそう。でも、せっかくならゆとりある空間で、充実したお家時間を過ごしたいですよね。プレディア観音新町は、そんなファミリー層のニーズに応える形で誕生したマンションです。

マイカー派ファミリー必見！月額使用料1台目無料の平面駐車場

広島市内中心部に住んでいる人が頭を抱えるのが、駐車場問題。マンションは立体駐車場の場合が多く使いづらい、月極の駐車場代は意外と高くて何台も置けない…と思っている方も多いのでは？

なんとプレディア観音新町は、オール平面駐車場で、 1台目は無料で使用できるそう♪しかも、EV対応駐車場も18台分用意されています。

公式HPはこちら

一見の価値あり！ママモデルがプレディア観音新町のマンションギャラリーを見学♪

プレディア観音新町完成に先駆けて、広島市西区観音新町にマンションギャラリーがオープン予定。今回見学に訪れたのは、2児のママでもあるマイさん。ここからは、マンションギャラリーのオープン前に、その様子を詳しくレポートします♪

見どころたくさん！子連れで行ける広々ギャラリー

プレディア観音新町のマンションギャラリーが入るのは、広島ダイヤモンドホテルの敷地内にある、丸みを帯びた外観が特徴的な建物。ちなみに駐車場もたっぷりあります♪

階段を上って、いざギャラリーへ。エントランスから高級感があり、期待が高まります♪

ギャラリー内に入ってまず目に入ったのが、プレディア観音新町の模型。駐車場の広さに驚きのマイさん。
「模型があると、完成後のイメージや駐車場の広さなどがわかりやすくていいですね！」

こちらのマンションギャラリーには、授乳室やキッズスペースがあるのも魅力！小さな子供連れでも気兼ねなく見学できますよ。男性用・女性用トイレ内に、それぞれおむつ交換台もありました。

85㎡の角部屋を完全再現！おしゃれなマンションギャラリーにワクワク♪

ギャラリーのフロア内には、85㎡の4LDKを2LDK＋フリースペースプランに改装した角部屋を再現。お部屋の家事動線や収納などをしっかり体感できます。
※モデルルーム内はすべてが標準仕様ではなく、有料オプションも含まれています。

廊下に面した窓など、玄関まわりの様子も完璧に再現されていました！玄関ドアを開けてさっそく室内へ。

玄関からLDKへと続く廊下は、ウッディなテイストで統一されていてとってもおしゃれ♪玄関横には、家族の靴をたっぷりしまえる収納も。

さて、マンションで気になるのが、やっぱりリビングですよね。廊下を抜けて、突きあたりに広がるリビングダイニングからさっそく拝見！

思わず「広い！」と声をあげたくなるリビングダイニング。
「マンションとは思えないくらい広々としていますね。ここならゆっくりくつろげそう！」
これくらいゆとりがある空間なら、子供が少々おもちゃを散らかしても気になりません。部屋のコーディネートもおしゃれで素敵。
「お家のインテリアの参考になりますね！」と、テンションがさらに上がります。
ちなみに角部屋なので2方向から光が入り、実際のお部屋はさらに明るく開放感があるそう！

キッチンは高級感あふれる天然石風のデザイン。
「こんなに素敵なキッチンなら、楽しく料理ができそう」
さらに、キッチン横には通り抜けできるパントリーがあり、調理家電や食料もたっぷり収納できるようになっていました。

この間取りではキッチンからリビング全体が見渡せるので、料理をしながら家族とコミュニケーションが取れるのも魅力♪

「え、ここにも収納がある！」
と、とにかく収納の多さに感動！キッチン収納やパントリーのほかにも、玄関収納、ウォークインクローゼットをはじめ、廊下や各部屋に収納スペースが設置されています。
「こんなに収納が多ければ、片付け上手になれそうですね☆」

窓の向こうには、マンションから実際に見える景色を再現。
「遠くに海が見えるのがいいですね」
外を眺めながら、夫婦でお酒を飲むのも良さそう！ちなみにベランダへは、リビングだけでなくキッチンからも出ることが可能。料理中、急な雨に降られても、すぐに洗濯物を取り込むことができます。
室内にはこの他にも、ファミリールームや可愛い子ども部屋など、ぜひ見ていただきたい素敵なお部屋がたくさん！
専有面積が85㎡もあると、居室と収納、両方ともしっかり広さを確保できるんですね。
「ロケーションもお部屋も全部素敵！ここに住みたくなっちゃいました」と、ウキウキで部屋を後にしました☆

プレディア観音新町が建つ観音エリアの特徴もチェック！

24時間営業のスーパーが徒歩3分！LECTやジ アウトレット広島もすぐの便利な立地

プレディア観音新町が建つ広島市西区観音新町は、子育てはもちろん、日頃の生活にも便利なエリア。近隣には保育園やこども園、小児科が揃っているほか、マンションから徒歩3分の所には、365日24時間営業のスーパー「ハローズ」もあります。

また、LECTへは車で約3分、アルパークまでは車で約6分。広島高速3号線を使えば市内各地へもスムーズに行けるので、お出かけにも便利！子育てにうってつけのエリアに、子育てファミリー向けのマンションが誕生する、というわけです。

保育園や小児科も揃う、子育て世代必見のエリア

マンションから徒歩6分とすぐ近くにある「広島総合グラウンド」では、サッカー教室や陸上スクールなど、子供向けのスポーツ教室も多数開催されています。
ちなみに広島総合グラウンドには、トレーニング室などもあり。健康気運の高まる今、自宅のすぐ近くにこうした運動施設があるのは嬉しいですね！

公式HPはこちら

西区観音新町に誕生♪毎日が楽しくなる子育てファミリー向けのマンション

車で市内各地へのアクセスが良好な場所に建つ、広々とした平面駐車場付き♪まさに、広島ママが「あったらいいな」と思えるマンション、それがプレディア観音新町です。価格など詳細は、これから発表されるそう。「どんなマンションなのか、早く見てみたい！」という方は、ぜひマンションギャラリーへ足を運んでみてくださいね。きっと、「満足」を超えた「感動」があなたを待っているはずですよ。

【プレディア観音新町 マンションギャラリー】

【JR西日本プロパティーズ株式会社】