リノベ＆DIY好き必見！予算も素敵も叶う70年代不動産が今アツい！

よく見る「70年代の家」が絶妙に変身！うわさのモデルハウスとは？

広島では数少ない！「70年代不動産」のモデルハウスが完成♪

出典：70年代不動産公式サイトより

今回お邪魔した「川谷工務店」のモデルハウスは、70年代の物件を中心に扱う「70年代不動産」というリノベブランドのお家。このブランドを扱う工務店は、広島ではまだごくわずか！そんな、広島では珍しい70年代不動産のモデルハウスが、2月27日にオープンしたんです♪

現地見学はゆっくり見られる完全予約制！

うわさのモデルハウスが建つのは、広島県呉市押込2-7-7。広島市内から車で30分ほどの住宅街で、見学者用の駐車場もあり。
新型コロナ対策のため見学は予約制なので、事前の連絡が必要です☆

【モデルハウス見学申し込み方法】

※平日・土日・祝日と見学可能です。
※見学時間は10時～、13時～、15時～をお選びください。
※１組90分制となります。

活かせるところは活用！ビンテージ感が魅力のお家♪

ではさっそく、注目のモデルハウスを見ていきましょう！

こちらが外観。よく見る昔ながらの一軒家ですが、壁が綺麗に塗り替えられているので、古い家という感じは全くしません。

間取りのbefore＆afterがこちら。古い住宅にありがちな4DKから暮らしやすい3LDKに変更され、床は全面フローリングになっています。

照明がいい味出してる♪レトロな玄関がお出迎え

いざモデルハウスの中へ。玄関には、ドアと同じ色で塗られたシューズボックスが置かれていました。横の壁や格子は、ホワイトとグレージュで統一。いずれもマットな仕上がりになっていて、センス◎。

玄関の照明はもともとあったものを活用。ちょっぴりレトロなところが玄関の雰囲気にマッチしていますね。このほかにも、家のいいところはできるだけ残しているそう。すでにある素材を使うことで、予算を抑えつつビンテージ感も出せて一石二鳥ですね♪

ちょっとした工夫が随所に♪広い印象のおしゃれリビング

玄関を入ると、すぐ右手がリビングです。ここで注目なのが、床板の向き。部屋の四面に対して斜めに板が渡されているんです。こうすることで、部屋に奥行きが出るのだとか♪
また、暮らしやすさも考えられていて、床や壁には断熱材を入れ、窓にも断熱効果の高いペアガラスを使用しているそう。この日も外は寒かったのですが、電気ストーブひとつで室内はとても暖かでした！

反対にあるキッチンからリビングを見た風景がこちら。天井にはペンキを塗り、アクセントの化粧梁を増設。優しい色の照明と相まって、なんとも暖かみのある空間です♪

使い勝手は新築並み♡生まれ変わったキッチン&ダイニング

続いて、リビングの奥に広がるキッチン&ダイニングへ。使いやすそうなL字型キッチンで、壁側には手作りのラックとウォールシェルフもありました♪いずれも、サッと手を伸ばせば届く位置で、食器や調味料、調理器具などを置くのにちょうど良さそう！

キッチンのbefore写真はこちら。同じ家？と疑うほどの変貌ぶりですよね！デザインや機能面が変わっているのはもちろん、右手側の壁とガラス戸を取っ払っているせいか、リノベーション後のほうが、室内がとても明るいことが分かります♪

キッチン横のダイニングには、ちょっとしたワークスペースが。子供の勉強デスクやパパママの在宅ワークに使えそう♪仕切りがあるから、それぞれがしっかり集中できそうです。
実はここ、押入れだった場所をワークスペースにリフォームしたものだとか。

そのbefore写真がこちら！もともと仏間だったそうで、骨組みは元のものをうまく活用していることが分かります。にしても、変わり具合が本当にすごい！

水回りはタイルがちょうどいいアクセントに♪

気になる水回りも拝見！実はこのお家、もともと脱衣所がなくお風呂場のみだったのを、少し増設して、脱衣所&洗面所付きのお風呂にリフォームしたそう。
シンプルな洗面台が、壁のタイルとも相性◎こちらのタイルは、もともとあったものにペンキを塗っただけというのにも、驚きです。

トイレも同様で、既存のタイルにマットなペンキを塗り、ほどよくレトロな雰囲気に♪味のある照明ともマッチしています。

収納たっぷり！和室をリフォームした主寝室

続いて2階の主寝室へ。畳だった床をカーペット貼りに変更し、壁や天井もペンキで綺麗に塗装されていました。有孔ボードの壁もいいアクセントに♪

主寝室には奥行きのあるクローゼットもあり。洋服やバッグ類、スーツケースなどもたっぷり収納できそう！こちらも、元は押入れだったとか。
70年代の家が、ここまでおしゃれで便利になるとは！もともと味があるので、住みながらさらに自分で手を加えるのも楽しそうです☆

“手頃な中古物件”が生まれ変わる！70年代不動産の魅力とは？

70年代不動産で叶う、自分好みの家♪

※引用元：70年代不動産公式サイトより

ここで、「70年代不動産」について、もう少し詳しくご説明します。

70年代不動産は石川県の建設会社が立ち上げたリノベブランドで、70年代・80年代の中古物件を、リノベーションで生まれ変わらせるのが特徴です。資産価値があまり高くない70年代、80年代の物件を使うことでコストが抑えられると言います♪

コスト・デザイン・機能性…どれも諦めたくない人に♡

※引用元：70年代不動産公式サイトより

70年代不動産の物件は、古民家ほど古くないけど、新築よりも味があるのが魅力。使える素材を活かすことで、新築では出せないレトロモダンな雰囲気に仕上げられるんです♪ちなみに、リノベーションで使っているおしゃれなペンキやパーツ類は、70年代不動産のオリジナルのものも多いそう！もちろん、デザインだけでなく機能性も重視。より暮らしやすい家になるよう、しっかり考えて手を加えてくれます。今回のモデルハウスもキッチンや収納など、とても使い勝手が良さそうでした♪

広島では希少！70年代不動産を扱う「川谷工務店」

新築もリフォームもおまかせ！熊野町の「川谷工務店」

最初にも少し触れましたが、広島で70年代不動産の物件をお願いできる工務店は、まだわずか！そのうちの1軒が、今回のモデルハウスを手掛けた「川谷工務店」です。
安芸郡熊野町にある川谷工務店は、大工であるご主人と宅地建物取引士の奥様が2人で経営されています。リノベーションを手掛けるのはご主人ですが、デザインには、二児のママである奥様の視点も反映されていると言います♪

たとえば今回のモデルハウスでも、内装やインテリアなどは奥様も提案。こうした女性ならではの視点がリノベーションに取り入れられているのは、ママとしてもありがたいですね！

初心者でも安心！大工お助けサービスもあり♪

川谷工務店では、「自分でインテリアを作ってみたい」「自力でリノベーションしたい」という人のために「大工お助けサービス」を実施！DIYって動画やネット情報だけでは分かりづらいこともありますが、川谷工務店に依頼すれば、プロの大工さんが丁寧に教えてくれるから安心です♪

大工お助けサービスについて

中古だけど中古じゃない、自分らしい家を手に入れよう♡

予算は抑えつつ、ほどよくレトロで機能性も重視のお家に住みたい！そんな広島ママはぜひ一度、川谷工務店のモデルハウスを見学してみてください。もちろん、実家をリノベーションしたいなんて人もOK！半分諦めていた理想の住まいが、予算内で実現できるかもしれませんよ♪

基本情報